第三章 建设工程承包合同（下）.pptVIP

工程合同管理;作业;案例1;某工程的地基强夯处理工程合同，包括开挖土方、填方、点夯、满夯。施工过程中，当进行到处理范围边缘时，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大，造成挖方工程量增加，费用增加。

承包商能得到补偿吗？

不能，计量原则：按约定的工程量计算规则、图纸进行计量，对超出施工图纸范围和因承包人原因造成的返工工程量不予计量。;案例3;案例4;案例5;案例6;案例7;案例8;中间验收;第三节“设计－采购－施工”总承包合同;第三节“设计－采购－施工”总承包合同;第三节“设计－采购－施工”总承包合同;第三节“设计－采购－施工”总承包合同;澳门国际机场跑道区基础建设工程;澳门国际机场跑道区基础建设工程;（二）合同特点和难点

1.特殊的承包合同

（1）总价合同

（2）联合总承包与分包实施

2.特殊的工程

（1）意义重大

（2）工程巨大，施工强度高、工期紧

（3）施工条件恶劣

（4）软土地基处理量大且难;合同一部分条款：

第9.1条工程业主必须支付的包价和定价为澳门元……，相当于承建商必须进行的承建工程的总值，而且是计划全盘实施所必需的所有工事和供应的惟一回报。

第9.3条下列事情不使价格作提增：

A：所使用或提供的材料及服务其数量比原先预料的或计划书（工程量清单）所载的数量多；

B：在中华人民共和国或任何其他地区须缴的税项或任何负担有任何变更而直接或间接影响承包商现所承建工程的成本；

C：材料来源距离或材料运送工具所引致的成本变更；

D：通货膨胀率上升；

E：本合约无明文预料的任何其他原因。;承包商的风险措施;总承包合同案例：LG大厦;总承包合同案例：LG大厦经验;总承包合同案例：LG大厦经验;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同;第四节工程分包合同