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回迁房房屋租赁纠纷调解协议

甲方（出租方）：_________

住址：_________

乙方（承租方）：_________

住址：_________

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于_________，房屋编号为_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，楼层为_________层。

2.租赁房屋现状为_________（毛坯/精装修），附属设施包括_________。

3.租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

1.本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：_________（月付、季付、年付）。

3.乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

b.甲方未按约定维修房屋，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

乙方（承租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________