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住建厅建设工程施工合同已颁发

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

《住建厅建设工程施工合同》合同正文

第一章：合同协议书

双方经友好协商，达成如下协议：

1.工程概况：明确工程的名称、地点、规模、内容等基本信息。

2.工程承包范围：详细列出工程的承包范围，包括但不限于土建、安装、装饰等各个方面。

3.合同工期：约定工程的开工日期、竣工日期以及总工期。

4.质量标准：确定工程的质量标准，如国家或行业标准等。

5.合同价款：明确合同的总价、单价及计价方式等。

6.付款方式：约定工程款的支付时间、比例及条件等。

7.双方责任与义务：详细规定双方在工程建设过程中的责任和义务，如甲方提供场地、资金等，乙方负责施工、质量等。

8.工程变更：规定工程变更的程序、范围及费用处理等。

9.竣工验收：明确竣工验收的标准、程序及责任等。

10.违约与索赔：约定双方违约的情形及违约责任，同时规定索赔的程序和方式。

11.争议解决：确定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。

12.其他条款：包括合同的生效条件、变更和解除、保密条款等。

第二章：通用条款

（一）一般约定

1.词语定义与解释：对合同中使用的词语进行定义和解释，以避免歧义。

2.语言文字：规定合同使用的语言文字及翻译要求。

3.法律：明确合同适用的法律及司法管辖地。

4.标准和规范：列出工程建设应遵循的标准和规范，包括国家、行业和地方标准等。

5.合同文件的优先顺序：确定合同文件的组成及优先顺序，以解决文件之间的冲突。

6.合同协议书：明确合同协议书的法律效力及作用。

7.中标通知书：规定中标通知书的法律效力及作用。

8.投标函及其附录：明确投标函及其附录的内容和法律效力。

9.专用合同条款：约定专用合同条款的编制依据、内容和法律效力。

10.通用合同条款：规定通用合同条款的适用范围和法律效力。

11.技术标准和要求：详细列出工程适用的技术标准、规范等内容，包括设计文件、施工工艺等。

12.图纸：明确图纸的提供时间、份数、修改等要求。

13.其他合同文件：规定其他与合同相关的文件的法律效力及作用。

（二）发包人

1.发包人代表：指定发包人代表的姓名、职务、联系方式等，规定其在工程建设中的职责和权限。

2.发包人人员：明确发包人参与工程建设的人员及其职责和权限。

3.施工现场、施工条件和基础资料的提供：约定发包人提供施工现场、施工条件和基础资料的时间、范围和责任等。

4.资金来源证明及支付担保：规定发包人提供资金来源证明及支付担保的要求和责任。

5.支付合同价款：约定工程款的支付时间、比例、方式及条件等。

6.组织竣工验收：明确发包人组织竣工验收的程序、时间和责任等。

（三）承包人

1.承包人的一般义务：规定承包人在工程建设中的一般义务，如遵守法律法规、安全施工等。

2.项目经理：指定项目经理的姓名、职务、联系方式等，规定其在工程建设中的职责和权限。

3.承包人人员：明确承包人参与工程建设的人员及其职责和权限。

4.分包：规定承包人分包工程的条件、程序及责任等。

5.承包人采购的材料和工程设备：约定承包人采购材料和工程设备的要求、责任及验收等。

6.工程照管与成品、半成品保护：规定承包人对工程的照管和成品、半成品的保护责任。

7.履约担保：约定承包人提供履约担保的形式、金额及有效期等。

（四）监理人

1.监理人的一般规定：明确监理人的职责、权限、工作内容等。

2.监理人员：指定监理人员的姓名、职务、联系方式等，规定其在工程建设中的职责和权限。

3.监理人的指示：规定监理人发出指示的程序、内容及效力等。

4.监理人的授权：约定监理人对承包人的授权范围和责任等。

5.承包人的请示：规定承包人向监理人请示的程序、内容及要求等。

6.监理人的检查和检验：明确监理人对工程的检查和检验的程序、内容及责任等。

（五）工程质量

1.工程质量要求：确定工程的质量标准和验收标准，包括工程材料、施工工艺等方面的要求。

2.质量保证措施：规定承包人采取的质量保证措施，如质量检验制度、质量培训等。

3.质量检查和验收：约定工程质量检查和验收的程序、时间、标准及责任等。

4.质量争议处理：规定质量争议的处理程序和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

（六）安全文明施工与环境保护

1.安全文明施工：明确安全文明施工的要求和责任，包括施工现场的安全防护、