车库租赁协议书合同模板.docVIP

车库租赁协议书合同模板

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有车库一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该车库，经双方友好协商，达成以下协议：

一、车库基本信息

1.甲方将位于[车库具体地址]的车库出租给乙方使用，车库编号为[车库编号]，建筑面积为[X]平方米。

2.该车库仅作为停放车辆及与车辆相关的合理存放用途，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并收回车库。

3.为确保本协议的履行及车库内设施的完好，乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且车库设施完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应在租赁起始日前向乙方交付车库，并确保车库内的设施设备（如有）正常运行、完好无损。

3.租赁期间，甲方应负责车库的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用车库。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用车库，不得擅自改变车库结构或进行破坏性装修。如需对车库进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时恢复原状。

3.乙方应妥善保管车库内的设施设备（如有），如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时支付租金和其他相关费用，遵守小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付车库或提供相关服务，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回车库，并没收乙方的押金。乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变车库用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。

六、协议解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金和押金。

3.在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，收回车库，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________