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房屋贴砖装修合同协议书

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：____________________

乙方（施工方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方房屋贴砖装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体房屋地址]

2.工程内容：对甲方指定房屋的[具体房间，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]进行贴砖施工，包括地面砖和墙面砖的铺贴。

3.工程承包方式：乙方包工、包料（或乙方包工，甲方包料，根据实际情况选择）

二、工程工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：经双方协商，本次房屋贴砖装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含人工费、材料费、运输费、管理费等乙方完成本工程所需的一切费用（如有其他特殊说明，需在此处详细列出）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：在贴砖工程完成[X]%后，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方将工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。

四、材料供应

1.若乙方包工包料：乙方应按照甲方要求及工程质量标准提供符合国家相关标准的贴砖材料，并提供材料合格证明。材料进场时，需经甲方验收确认后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可要求乙方进行检测，检测费用由责任方承担。

2.若乙方包工，甲方包料：甲方应按照工程进度及时提供所需的贴砖材料，并负责将材料运输至施工现场。乙方应在收到材料后及时进行验收，如发现材料存在质量问题或数量不足等情况，应及时通知甲方。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程的贴砖质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求。

2.乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

六、双方责任

（一）甲方责任

1.向乙方提供施工所需的水、电等设施，并确保其正常使用。

2.协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。

3.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

（二）乙方责任

1.按照本合同约定的工程内容、工期、质量标准等要求进行施工，确保工程按时、保质完成。

2.遵守施工现场的各项规章制度，做好安全防护措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，乙方应负责将施工现场清理干净。

4.在工程质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的瓷砖空鼓、脱落等情况，乙方应免费进行维修。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，同时承担因此给甲方造成的损失。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签