酒店客房租赁经营合作协议.docVIP

酒店客房租赁经营合作协议

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同期限：自_______至_______

1.4合同目的：为明确甲乙双方在酒店客房租赁经营中的权利、义务和责任，特订立本协议。

第二章甲乙双方基本信息

2.1甲方：

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：____________

2.1.3注册地址：________________

2.1.4联系方式：________________

2.1.5传真：________________

2.2乙方：

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：____________

2.2.3注册地址：________________

2.2.4联系方式：________________

2.2.5传真：________________

第三章客房租赁

3.1客房数量：甲方同意向乙方提供_______间客房用于租赁经营。

3.2客房类型：租赁的客房类型为________________。

3.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

3.4租金支付：

3.4.1租金总额：本合同租赁期内租金总额为人民币_______元整。

3.4.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的_______日前支付本季度租金，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.4.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四章经营管理

4.1乙方在租赁期内对客房进行经营管理的权利和责任。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应保证客房的卫生、安全，保证客人的人身和财产安全。

4.4乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于客房入住率、营业收入等。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更：

5.1.1本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、客房数量等。

5.2合同解除：

5.2.1甲乙任何一方均有权在提前_______天书面通知对方解除本合同。

5.2.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

a)乙方违反国家法律法规或甲方规章制度；

b)乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

c)乙方经营活动中出现重大安全，威胁客人生命财产安全。

第六章客房设施与维护

6.1客房设施：

6.1.1甲方应保证提供给乙方的客房设施齐全，包括但不限于床铺、家具、卫生间设施等。

6.1.2客房设施应满足国家及行业相关标准，保证安全、卫生、舒适。

6.2客房维护：

6.2.1乙方负责日常客房的清洁、消毒和维护工作。

6.2.2乙方应定期对客房设施进行检查，发觉问题及时报告甲方，并由甲方负责维修或更换。

6.2.3甲方应保证在接到乙方报告后_______个工作日内完成维修或更换工作。

第七章营业收入分配

7.1营业收入：

7.1.1乙方经营客房所得的收入为营业收入。

7.1.2营业收入包括客房住宿费、餐饮费、商品销售及其他相关服务费用。

7.2分配方式：

7.2.1甲方与乙方按约定比例（例如：甲方占_______%，乙方占_______%）分配营业收入。

7.2.2分配方式为按月结算，乙方应在每月的_______日前将上月营业收入明细报送甲方。

第八章营业成本与税费

8.1营业成本：

8.1.1乙方在经营过程中产生的合理成本，包括但不限于水、电、燃气、清洁用品、员工工资等。

8.1.2乙方应保留所有相关成本凭证，并按甲方要求提供。

8.2税费：

8.2.1乙方应按照国家税法规定，依法纳税，并将纳税证明及时报送甲方。

8.2.2乙方应承担因经营产生的所有税费，甲方不承担任何税费责任。

第九章人员管理

9.1员工招聘与培训：

9.1.1乙方负责招聘客房服务人员，并对员工进行培训，保证员工具备相应的服务技能和职业道德。

9.1.2甲方对乙方员工的培训内容和方法进行指导。

9.2工作时间与休息：

9.2.1乙方应保证员工的工作时间符合国家相关法律法规。

9.2.2员工的休息时间按照国家规定执行，并保证员工享有法定的休息日。

第十章保密条款

10.1保密信息：

10.1.1甲乙双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

10.1.2保密信息包括但不限于经营数据、市场分析、经营策略等。

10.2保密义务：

10.2.1甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得