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青岛博雅华府小区项目风险管理：识别、评估与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着经济的发展和城市化进程的加速，青岛房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。青岛作为中国重要的沿海城市，凭借其优越的地理位置、良好的经济环境和丰富的旅游资源，吸引了大量人口涌入，住房需求持续增长。从市场数据来看，2024年10月份青岛市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%，其中新房成交量5621套，同比增长7.8%，二手房成交量6644套，同比增长22.3%。这一数据充分显示了青岛房地产市场的活跃程度和发展潜力。

博雅华府小区项目作为青岛房地产市场的重要组成部分，具有显著