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小区土地承包经营权合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.3合同目的

甲乙双方本着公平、自愿、平等的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

1.4合同标的

本合同标的为位于____市____区____街道____小区的土地承包经营权。

1.5合同期限

1.5.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2合同期满后，经双方协商一致，可以续签本合同。

第二章土地承包经营权

2.1土地面积

本合同约定的土地承包经营权面积共计____亩，具体地块及位置详见附件一。

2.2土地用途

2.2.1承包土地主要用于____用途。

2.2.2未经甲乙双方协商一致，不得改变土地用途。

2.3土地使用权性质

本合同约定的土地承包经营权为____使用权。

2.4土地使用权变更

2.4.1任何一方需变更土地使用权时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.4.2土地使用权变更后，应重新签订土地承包经营权合同。

第三章承包费用及支付方式

3.1承包费用

本合同约定的承包费用为每年每亩____元，总计____元。

3.2支付方式

3.2.1承包费用支付期限：每年____月____日前。

3.2.2承包费用支付方式：现金支付，或按双方约定的其他方式支付。

第四章权利义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应保证土地承包经营权的合法性。

4.1.2甲方应按时足额收取承包费用。

4.1.3甲方应提供必要的技术指导和支持。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方享有土地承包经营权，并承担相应的义务。

4.2.2乙方应按时足额支付承包费用。

4.2.3乙方应合理利用土地，不得破坏土地资源。

第五章合同管理与监督

5.1合同管理

5.1.1双方应严格履行本合同各项条款，保证合同内容的实施。

5.1.2任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

5.2监督

5.2.1甲乙双方应共同设立监督小组，对土地承包经营权的实施进行监督。

5.2.2监督小组有权对土地承包经营权的使用情况进行检查，并对发觉的问题提出整改意见。

5.3合同备案

本合同自签订之日起____日内，由甲乙双方共同向____部门备案。

第六章土地利用与环境保护

6.1土地利用规划

6.1.1乙方应根据国家法律法规和土地资源保护政策，编制土地利用规划。

6.1.2土地利用规划应包括种植结构、作物轮作计划、水土保持措施等内容。

6.2环境保护

6.2.1乙方在土地利用过程中，应采取有效措施，防止水土流失、土壤污染等环境问题。

6.2.2乙方应合理使用化肥、农药，保证农产品质量安全，减少对环境的污染。

6.3环境监测

6.3.1乙方应定期对土壤、水质等进行监测，保证符合国家环境保护标准。

6.3.2监测结果应及时向甲方报告，并采取相应措施改善环境质量。

第七章土地使用权流转

7.1流转条件

7.1.1乙方有权在合同约定的期限内将土地承包经营权部分或全部流转。

7.1.2土地使用权流转应遵循公平、自愿、有偿的原则。

7.2流转程序

7.2.1乙方在流转土地使用权前，应征得甲方同意。

7.2.2土地使用权流转应签订书面协议，明确双方的权利和义务。

7.3流转收益

7.3.1土地使用权流转的收益归乙方所有。

7.3.2乙方应按时向甲方缴纳土地使用权流转收益。

第八章土地承包经营权终止

8.1终止条件

8.1.1合同期满，双方协商一致解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2终止程序

8.2.1终止合同应提前____个月书面通知对方。

8.2.2终止合同后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

第九章土地承包经营权继承

9.1继承条件

9.1.1乙方享有土地承包经营权的合法权益。

9.1.2乙方死亡或丧失民事行为能力时，其土地承包经营权可以依法继承。

9.2继承程序

9.2.1继承人应向甲方提出书面继承申请。

9.2.2甲方应在接到申请后____个月内审核完毕，并办理相关手续。

第十章合同附件

10.1附件一：土地承包经营权合同附图

10.1.1本合同附图应详细标注土地承包经营权的具体范围、边界线等。

10.1.2附图作为合同附件，具有同等法律效力。

10.2附件二：土地利用规划

10.2.1本附件应包括土地利用结构图、作物轮作计划、环境保护措施等内容。

10.2.2土地利用规划作为合同附件，是乙方履行合同的重要依据。

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