新解读《既有公共建筑节能绿色化改造技术规程 DB11_T 1998-2022》最新解读.docxVIP

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《既有公共建筑节能绿色化改造技术规程DB11/T1998-2022》最新解读

目录

一、既有公共建筑节能绿色化改造，缘何成为当下建筑行业转型的关键驱动力？

二、诊断先行：如何依据规程精准把脉既有公共建筑的节能绿色化现状？

三、改造判定风云：哪些核心指标决定了既有公共建筑节能绿色化改造的方向？

四、围护结构改造的深度剖析：怎样在满足规程下实现高效节能与绿色升级？

五、供暖通风与空调系统改造，如何遵循规程实现低耗高效的舒适体验？

六、给水排水及生活热水系统改造：规程引领下的水资源高效利用与节能探索

七、供配电、照明及电梯系统改造：契合规程，迈向绿色智能用电新时代？

八、运维管理系统改造揭秘：怎样依据规程构建高效节能的建筑运维体系？

九、可再生能源系统融入改造：依循规程，开启公共建筑能源利用新篇？

十、改造测评大起底：如何借助规程确保既有公共建筑改造成效达标？

一、既有公共建筑节能绿色化改造，缘何成为当下建筑行业转型的关键驱动力？

（一）建筑能耗现状严峻，节能改造迫在眉睫

当前，既有公共建筑能耗居高不下，在整体建筑能耗中占比可观。大量老旧公共建筑的能源利用效率低下，设备老化、围护结构保温性能差等问题突出。例如一些早期建设的办公楼，空调系统能耗巨大，且缺乏有效的节能控制措施。依据本规程推进节能绿色化改造，能显著降低能耗，缓解能源供应压力，对实现国家节能减排目标意义重大，是建筑行业应对能源危机的必然选择。

（二）绿色发展趋势引领，公共建筑需率先垂范

随着社会对可持续发展的重视，绿色建筑成为行业发展趋势。公共建筑作为城市形象的代表，在节能绿色化方面率先改造，能起到良好的示范作用。新规为公共建筑绿色转型提供了技术支撑，促使其在资源利用、环境影响等方面符合绿色发展要求，带动整个建筑行业向绿色、低碳方向发展，助力城市实现绿色可持续发展目标。

（三）提升建筑性能与品质，满足新时代需求

现代人们对建筑的性能和品质要求不断提高。既有公共建筑通过节能绿色化改造，不仅能降低能耗，还能提升室内环境质量。如改善通风系统可提高室内空气质量，优化照明系统能提供更舒适的光照环境。依据规程改造，可使公共建筑在安全性、舒适性、功能性等方面全面升级，满足人们在新时代对高品质建筑空间的需求。

二、诊断先行：如何依据规程精准把脉既有公共建筑的节能绿色化现状？

（一）围护结构热工性能诊断要点

对建筑外墙、屋面、外窗等围护结构，需依据规程进行热工性能诊断。检测外墙的传热系数，判断其保温隔热性能是否达标；检查屋面的防水与保温状况，防止热量散失与渗漏；对外窗，要关注其气密性、传热系数及遮阳性能。如一些老旧建筑外窗气密性差，冬季冷风渗透严重，通过诊断可明确问题所在，为后续改造提供依据，确保改造后围护结构符合节能绿色化要求。

（二）用能系统运行状况诊断

供暖通风与空气调节、给水排水、供配电等用能系统的运行状况诊断至关重要。检测空调系统的能效比，查看是否存在能源浪费现象；评估供暖系统的供热效果与能耗；检查给水排水系统的用水效率与设备运行稳定性；分析供配电系统的电能质量与设备能耗。像部分公共建筑的照明系统能耗过高，通过诊断可找出能耗高的原因，如灯具老化、控制不合理等，从而制定针对性改造方案。

（三）室内环境质量诊断维度

室内环境质量影响使用者的舒适度与健康。根据规程，需诊断室内温度、湿度、空气质量、噪声、采光等维度。检测室内温湿度是否适宜，新风量是否满足标准，判断空气质量是否达标，监测噪声是否超标，评估采光是否充足。例如医院、学校等公共建筑，对室内环境质量要求较高，通过全面诊断，可及时发现问题，采取相应改造措施，提升室内环境品质。

三、改造判定风云：哪些核心指标决定了既有公共建筑节能绿色化改造的方向？

（一）围护结构性能指标判定

围护结构的传热系数、气密性等是关键判定指标。如外墙传热系数若高于规程规定限值，就需进行保温改造；外窗气密性不达标，低于相应建筑高度规定的等级，会导致热量散失与冷风渗透，必须更换或改进。这些指标直接影响建筑能耗，通过判定确定是否改造及改造程度，以达到节能绿色化标准，提升建筑整体性能。

（二）用能系统能效指标判定

用能系统的能效指标决定其能源利用效率。冷水机组、供暖锅炉、通风设备等的实际能效系数、能效比等需与规程标准对比。若冷水机组实际能效比低于规定限值，运行能耗大，就应考虑改造或更换。依据能效指标判定，可优化用能系统，降低能耗，实现节能目标，让公共建筑用能更高效。

（三）室内环境质量指标判定

室内温度、湿度、噪声、采光等环境质量指标需符合相关标准。若室内日间或夜间背景噪声高于规定限值，影响人员工作与生活，需采取隔音降噪措施；照明标准值不满足要求，会影响视觉舒适度，应进行照明系统改造