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解构与破局：成都房地产市场泡沫问题深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业以及改善居民居住条件等方面发挥着举足轻重的作用。成都，作为中国西南地区的核心城市，近年来经济发展迅速，城市化进程不断加快，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。其在区域经济发展中占据着关键地位，对周边地区的经济辐射和带动作用日益凸显。

回顾近年来成都房地产市场的发展历程，呈现出明显的波动特征。从房价走势来看，过去十年间，成都房价整体呈上升趋势。2010-2017年，房价逐年稳步上涨，2010年房价为5937元/㎡，到201