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北京二手房交易合同备案流程范本

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方享有本房屋的完全产权。

1.6房屋权证号：____。

二、交易价格及支付方式

2.1本房屋交易价格为：人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

2.3乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元），应于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元），应于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

2.5乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元），应于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，应于____个工作日内办理房屋过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理税费缴纳等。

四、税费承担

4.1本房屋交易涉及的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供本房屋交易涉及的税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%，即人民币____元整（￥____元）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件