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北京房产抵押贷款风险补偿合同

甲方（抵押人）：_________

乙方（贷款人）：_________

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起_______年，具体还款计划如下：

还款年份|每年还款金额（元）

|

第1年|_______

第2年|_______

第3年|_______

|_______

第n年|_______

二、抵押房产

2.1甲方抵押给乙方的房产为位于_________（房产地址）的房产，房屋所有权证号为_______。

2.2抵押房产的权属清晰，无产权纠纷，且未设定任何权利负担。

三、贷款用途

3.1甲方承诺所借款项仅用于_______（贷款用途），并保证不挪用贷款资金。

四、还款方式

4.1本合同项下的贷款采取_______（还款方式，如：等额本息、等额本金、先息后本等）方式偿还。

4.2甲方应按本合同约定的还款时间及金额，将还款款项存入乙方指定的账户。

五、抵押权

5.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方取得抵押权。

5.2在贷款未还清期间，乙方有权随时检查、保管抵押房产，并要求甲方保持抵押房产的安全、完整。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间、金额还款，乙方有权依法对抵押房产采取处置措施，以清偿贷款本金及利息。

6.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、效力、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_________乙方（贷款人）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日