2025年上半年杭州房地产市场回顾.pdf

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2025年上半年，杭州办公楼市场录得三个新项⽬交付，分别是嘉⾥城东座、杭曜置地中⼼T1，以及位

于钱江世纪城板块的EIC，共计为市场注⼊15.8万平⽅⽶的优质供应。上半年净吸纳量达到5.2万平⽅

⽶，环⽐下降42.1%，但较去年同期1.2万平⽅⽶实现显著改善。全市空置率环⽐攀升0.4个百分点⾄

24.7%，市场仍⾯临着空置率上⾏的阶段性挑战。

⾏业需求结构⽅⾯，TMT以19%的占⽐继续领跑市场，得益于杭州良好的电商经济培育环境，电商类企

业扩张速度尤其明显；消费品制造业紧随其后，占⽐达17%，其需求主要来⾃新能源汽⻋以及相关产业

的发展推动；消费服务业位居第三，占⽐达16%，教育

该用户很懒，什么也没介绍

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