房产全托管运营合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），因自身原因无法亲自管理，现愿将该房产委托乙方进行全托管运营。

2.乙方具备房地产运营管理资质，愿意接受甲方的委托，对甲方房产进行全托管运营。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条运营范围

1.乙方接受甲方委托，对该房产进行全托管运营，包括但不限于：

-房产租赁管理；

-房产维修保养；

-房产租金收取；

-房产市场调研；

-房产交易代理；

-房产法律法规咨询；

-其他与房产运营相关的服务。

第二条运营期限

1.本合同有效期为[具体起止日期]，自双方签字盖章之日起生效。

2.如需续约，甲方应提前[具体时间]书面通知乙方，并协商续约事宜。

第三条运营费用及收益

1.乙方在运营过程中产生的合理费用，如市场调研费、广告费、维修保养费等，由甲方承担。

2.房产租金收入扣除乙方运营费用后的净收益，按照以下比例分配：

-甲方：[具体比例]%；

-乙方：[具体比例]%；

3.乙方每月将租金收入及费用支出情况向甲方提供详细报告。

第四条保密条款

1.双方对本合同内容及运营过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

第2篇

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行全托管运营事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其名下位于__________的房产委托乙方进行全托管运营，包括但不限于以下内容：

（1）该房产的租赁、出售、转租、抵押等事宜的处理；

（2）该房产的日常维护、修缮、保养等事宜；

（3）该房产的租金收取、费用缴纳等财务事宜；

（4）该房产的物业管理、公共设施维护等事宜。

2.乙方接受甲方的委托，按照本合同约定，对该房产进行全托管运营。

二、委托期限

1.本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权随时了解该房产的运营情况，包括但不限于租金收入、费用支出等；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、准确地提供该房产的运营报告；

（3）甲方有权在合同期满或解除合同后，收回该房产。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方托管费用；

（3）甲方应配合乙方进行该房产的运营工作。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，对该房产进行全托管运营；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额支付托管费用；

（3）乙方有权在合同期满或解除合同后，收回该房产。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，对该房产进行全托管运营，确保该房产的安全、完好；

（2）乙方应按照甲方要求，及时、准确地提供该房产的运营报告；

（3）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

四、费用及支付

1.乙方托管费用为每月人民币____元，自合同生效之日起，甲方应于每月____日前支付乙方当月托管费用。

2.乙方在运营过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付托管费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照本合同