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北京房产抵押贷款风险补偿协议书

甲方（抵押人）：_______

住所地：_______

乙方（贷款人）：_______

住所地：_______

第一条抵押房产

1.2抵押房产的具体信息如下：

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产产权证号：_______

房产证权利人：_______

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供贷款金额为_______元。

2.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第三条风险补偿

3.1甲方同意为抵押贷款提供风险补偿，具体补偿方式如下：

a)甲方自愿将抵押房产价值的一定比例作为风险补偿金，金额为_______元；

b)甲方同意在贷款期间，如因甲方原因导致贷款逾期或违约，乙方有权处置抵押房产，并优先使用风险补偿金清偿乙方贷款本金及利息；

c)甲方同意在贷款到期后，乙方有权处置抵押房产，并优先使用风险补偿金清偿乙方贷款本金及利息。

第四条抵押登记

4.1甲方应在贷款发放前，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

第五条违约责任

a)要求甲方立即支付逾期利息；

b)要求甲方提前偿还贷款本金及利息；

c)要求甲方承担因违约行为给乙方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（贷款人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______