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房屋租赁协议全面启

第一章总则

1.1合同编号

本房屋租赁协议编号为______。

1.2合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同目的

甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该房屋。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.6.2租赁房屋的具体地址：____________________

1.7租赁用途

乙方租赁租赁房屋的用途为：____________________

1.8租金及支付方式

1.8.1租金金额：每月租金为人民币____元。

1.8.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.8.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元作为滞纳金。

第二章房屋状况

2.1房屋状况描述

甲方保证租赁房屋在租赁期间符合以下条件：

2.1.1结构安全，无安全隐患。

2.1.2设施设备齐全，能够正常使用。

2.1.3房屋内部装饰及设施符合租赁要求。

2.2装修情况

租赁房屋的装修情况

2.2.1装修风格：____________________

2.2.2装修程度：____________________

2.2.3装修费用：人民币____元，由____方承担。

2.3设施设备

租赁房屋内配备以下设施设备：

2.3.1厨房：____________________

2.3.2卫生间：____________________

2.3.3室内家具：____________________

2.3.4电器设备：____________________

第三章租赁费用及押金

3.1押金

乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，若无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

3.2水电费

租赁期间，乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气、网络等费用，费用明细

3.2.1水费：____________________

3.2.2电费：____________________

3.2.3燃气费：____________________

3.2.4网络费：____________________

3.3物业费

租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用明细

3.3.1物业管理费：____________________

第四章使用及维护

4.1使用规定

乙方应按照以下规定使用租赁房屋：

4.1.1不得擅自改变房屋结构及用途。

4.1.2不得损害房屋及设施设备。

4.1.3不得在房屋内进行违法活动。

4.1.4不得干扰他人正常生活。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责租赁房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担赔偿责任。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，甲乙双方可以解除本合同：

5.2.1.1乙方未按时支付租金连续超过____日；

5.2.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

5.2.1.3甲方因房屋原因无法继续出租；

5.2.1.4出现不可抗力因素。

5.3解除合同后的处理

5.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋。

5.3.2甲方应在合同解除后____日内将押金无息退还给乙方。

5.3.3乙方在搬离房屋时应将房屋及设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六章乙方权益保障

6.1租赁房屋使用

6.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋。

6.1.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全性和适宜性。

6.2租赁房屋维护

6.2.1甲方有责任保证租赁房屋在租赁期间保持良好的维修状态。

6.2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3租赁房屋保险

6.3.1甲方应为其财产投保相关保险，包括但不限于火灾保险。

6.3.2乙方在使用期间，应自行购买人身意外保险。

6.4租赁房屋权利

6.4.1乙方在租赁期间对租赁房屋享有占有和使用权。

6.4.2租赁期满后，乙方