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2025年土地登记代理人考试卷
第一部分单选题(50题)
1、城镇土地利用与现状调查中，收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的（）。
A.趋势
B.关键
C.核心
D.必然
【答案】：B
2、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（）。
A.归甲所有
B.归甲所有，但应适当奖励乙
C.归乙所有
D.归甲、乙二人共有
【答案】：A
3、关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A.要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
B.要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C.集体所有土地的推定原则
D.分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
【答案】：C
4、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A.国家集体优先
B.个人优先
C.后者优先
D.前者优先
【答案】：C
5、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。
A.单一性
B.存续性
C.弹力性
D.全面性
【答案】：C
6、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A.两
B.三
C.一
D.半
【答案】：A
7、下列物权不能够同时并存的是（）。
A.所有权与他物权同时并存
B.在同一物之上设定数个担保物权
C.同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间相互矛盾
D.用益物权与担保物权同时并存
【答案】：C
8、当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cm。
A.16
B.18
C.20
D.22
【答案】：D
9、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A.荒山
B.荒丘
C.荒滩
D.荒岩
【答案】：D
10、陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。
A.北京市中级人民法院
B.深圳市中级人民法院
C.海淀区人民法院
D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院
【答案】：D
11、地籍管理信息化的重要标志是（）。
A.GPS定位技术
B.地理信息系统
C.地籍管理信息系统
D.遥感技术
【答案】：C
12、（）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A.划拨
B.分享
C.摊派
D.无偿占有
【答案】：A
13、租赁的最长期限是（）。
A.10年
B.15年
C.20年
D.25年
【答案】：C
14、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。
A.甲邀请乙一起旅游
B.甲请乙吃饭
C.甲乙签订买卖合同
D.无权代理的追认
【答案】：D
15、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A.权利主体具有任意性
B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性
【答案】：C
16、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（）。
A.18-2
B.18-4，18-5
C.18-1
D.18-3
【答案】：B
17、没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务而发生的债称为（）之债。
A.合同
B.侵权
C.不当得利
D.无因管理
【答案】：D
18、下列不属于行政执行特点的是（）。
A.执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系
B.申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织
C.执行对原告和被告采取的措施是相同的
D.对原告或者被告采取不同的执行措施
【答案】：C
19、集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A.收益和占有
B.收益和处分
C.占有和使用
D.使用和处分
【答案】：B
20、下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。
A.引起补偿的行为是行政机关的违法行为
B.引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为
C.引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为
D.引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为
【答案】：A
21、行政机关申请人民法院强制
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