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北京二手房购房合同范本

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市_______区_______街道_______号_______室。

2.房屋产权证号：_______。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋结构：_______。

6.房屋装修情况：_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方房屋首付款人民币_______元整（大写：_______）。

3.乙方在支付首付款后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

4.支付方式：_______。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_______个工作日内进行验收，如有不符合本合同约定的房屋情况，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.房屋验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲乙双方按照各自应缴纳的税种和税率承担。

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部资料。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______