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北京二手房交易贷款合同模板

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

鉴于：

乙方愿意购买上述房产，并就房屋交易贷款事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，户型为_______，房龄为_______年。

1.2房产证号为_______，土地证号为_______。

1.3房产现状为_______（如：毛坯、精装修等）。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方同意以人民币_______元整（大写：_______）支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）首付：乙方应在签订本合同时支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付。

（2）贷款：乙方申请银行贷款人民币_______元整（大写：_______），用于支付剩余房款。

第三条贷款事宜

3.1乙方应向银行申请贷款，贷款金额不超过房产评估价值的80%。

3.2乙方需在签订本合同后_______个工作日内提交贷款申请，并在_______个工作日内获得银行批准。

3.3乙方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和利率按时还款。

第四条交易税费及费用承担

4.3双方协商一致的其他费用：_______。

第五条合同履行及违约责任

5.1双方应按合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付人民币_______元整（大写：_______）作为违约金。

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止，对甲乙双方具有约束力。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日