房屋抵押担保合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因（具体用途）需要资金，愿意将其名下房屋（房屋坐落：____________________，房屋所有权证号：____________________）抵押给乙方作为担保，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押物现状为：____________________（描述房屋现状，如：装修情况、附属设施等）。

二、抵押金额

1.抵押金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、抵押物的使用与保管

1.甲方在抵押期间，仍享有抵押物的占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害乙方的抵押权。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的现状。

3.如因不可抗力等原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的责任。

四、抵押物的转让与处分

1.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.如甲方在抵押期间转让抵押物，乙方有权优先购买，甲方应将转让事宜通知乙方。

3.如抵押物因法律、政策等原因被征收、征用，甲方应将征收、征用情况及时通知乙方，并按照国家规定处理。

五、抵押权的实现

1.如甲方未按合同约定履行债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物、要求甲方提前清偿债务等。

3.乙方实现抵押权后，有权优先受偿，剩余部分归甲方所有。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因________________________（以下简称“借款原因”）需要向乙方借款人民币（大写）：________________________（以下简称“本合同金额”），甲方自愿以其名下位于________________________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，为甲方上述借款提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的权属证书编号为________________________，产权人为甲方。

1.3抵押房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括甲方因借款原因向乙方所借的本合同金额及利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.2在抵押期间，甲方因抵押房屋发生的任何税费、维修费用等，均由甲方承担。

第三条抵押物的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将抵押房屋的权属证书交付乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将抵押房屋交付乙方占有。

第