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房屋租赁管理与社区服务质量提升

目录

一、文档概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

二、房屋租赁管理现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1房屋租赁市场概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2房屋租赁管理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.3房屋租赁管理存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.4房屋租赁管理问题成因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

三、社区服务质量现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.1社区服务类型与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.2社区服务提供模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.3社区服务质量现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.4影响社区服务质量的因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

四、房屋租赁管理与社区服务质量的关联性分析．．．．．．．．．．．．．．．21

4.1房屋租赁管理对社区服务质量的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.2社区服务质量对房屋租赁管理的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.3两者相互影响的机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

五、提升房屋租赁管理水平的对策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

5.1完善房屋租赁法律法规体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

5.1.1完善租赁合同管理机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

5.1.2加强租赁市场准入管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

5.1.3建立健全租赁纠纷调解机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

5.2加强房屋租赁市场监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

5.2.1提升监管效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

5.2.2创新监管方式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

5.2.3加强信息化建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

5.3提高房屋租赁企业服务质量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

5.3.1加强企业内部管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

5.3.2规范企业服务行为．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.3.3引导企业提升服务水平．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

六、提升社区服务质量的对策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

6.1完善社区服务体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

6.1.1丰富社区服务内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

6.1.2优化社区服务结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

6.1.3创新社区服务模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

6.2加强社区服务队伍建设．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

6.2.1提升社区工作者素质．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

6.2.2完善社区志愿者队伍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．