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办公室装修协议

发包人（甲方）：如下简称（甲方）

承包人（乙方）：如下简称（乙方）

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：办公室装修

2、工程地点：

3、工程范围：室内装修

4、工程承包方式：本工程采用包工包料方式承担(参见附件清单)

5、工程造价

⑴工程预算总造价为￥_元，大写人民币：。

⑵本工程总造价计算根据施工图纸、甲方的使用规定及设计规定为准。

第二条工程期限

1、经甲、乙双方确定：本工程协议工期为_31_天(日历)，详细施工时间以甲乙双方最终止算为准。

2、本工程计划动工日期为____年__05_月_01日，计划竣工日期为__05__月_31_日。

3、本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。

(1)由于不可抗力导致无法正常施工的；

(2)由于甲方原因影响持续施工的；

(5)由于甲方(非乙方原因)停电停水导致停工合计超过4小时；

(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条工程施工准备与双方责任

1、甲方责任

(1)动工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

(2)动工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程动工。

2、乙方责任

(1)提供完整的施工图及施工技术方案。

(2)动工前组织有关人员熟悉施工场地，制定施工总计划进度。

(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

(4)严格按施工图施工，保证工程质量，按协议规定的时间准期竣工和交付，并承担双方约定的维修保养协议有关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条工程价款及支付

1、若由物业收取的管理配合，装修押金等有关费用，由甲方支付。

2、本工程协议总价为￥：。

3、支付采用按工程竣工方式一次性支付。

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增长工程。

第五条施工质量与设计变更

1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如碰到列状况给乙方导致损失，应由责任方承担。

(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方告知甲方后，甲方应及时告知乙方，方准施工。

(2)设计变更超过原设计原则或规模时，甲方必须重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

第六条工程竣工验收及结算

1、乙方在工程竣工前书面或口头告知甲方验收。

2、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包括人为原因导致的损坏部分。

第七条工程安全生产、文明施工

1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全规定并进行监督检查，双方应按规定协商有关安全生产责任和治安消防事宜。

2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工规定及严格执行治安消防条例。

3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供以便，协助急救义务，责任和费用均由责任方承担。

第八条工程惩罚及仲裁

1、按本工程协议工期迟延一天，按工程总造价的千分之二进行惩罚，工期惩罚待本工程竣工开票后15个工作日内一次结清。若因一方违约，由违约方承担协议价的30%的违约金。

2、甲方迟延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3、本协议在执行过程中发生协议纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1、本协议未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式贰份，双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4、本协议有效附件。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代理人：代理人：

04月20日