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在建工程民事权利冲突与化解路径探析：基于多案例的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城市化进程的加速和基础设施建设的大力推进，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势，在建工程项目数量与日俱增。然而，在这繁荣的背后，在建工程所涉及的法律关系愈发复杂，不同主体在同一在建工程上主张各自的民事权利，导致民事权利冲突问题日益凸显。

从实践来看，在建工程民事权利冲突涵盖了诸多方面。例如，在房地产开发项目中，开发商为获取资金，往往将在建工程抵押给银行以获取贷款，从而使银行享有在建工程抵押权；同时，施工企业作为承包人，在完成工程建设后，若发包人未按约定支付工程款，根据法律规定，承包人享有建设工程价款优先