公建民营养老PPP项目运营委托合同协议书范本模板.docVIP

编号:_____________

公建民营养老PPP项目运行委托协议

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

签署日期:_______年______月______日

甲方（实施机构）:

法定代表人:

乙方（中标社会资本方）:

法定代表人:

上述各方经平等自愿协商,签署本协议以共同遵守。

一、签约背景及签约目

养老社会福利中心位于,年由市发改委同意建设,总占地面积?平方米,建筑面积平方米,建设资金投入人民币元,购置设备设施人民币元,屋顶花园及消毒雾化系统人民币元,内部装修补助人民币元,累计投资人民币元。设计养老床位

张,内设二个功效区（失能区张床位,高龄区张床位）,设有双人间、三人间等,各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集团电话系统、有线电视系统、雾化消毒系统。层还设有氧气及吸痰系统等生活医疗保障设施;配有集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、厨房餐厅、安保监控系统等公共服务设施;配有医务室、医用电梯等医疗设施;配有阅览室、棋牌室、书画室等室内文娱设施;层配有多功效层活动厅、配有平方米多功效厅用于老人室内活动;设有屋顶花园和院区活动场地。

为落实落实《国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行相关在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见通知》、《国务院相关加紧发展养老服务业若干意见》和《市人民政府办公厅相关在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式实施意见》、《市相关加紧推进养老服务业发展意见》、《市民政局相关深入加紧推进公办养老机构管理服务体制改革试行意见》、《市养老机构“公建民营”实施措施》精神,适应养老机构改革发展趋势,充足表现PPP管理模式运行养老机构在市场资源配置中优势地位,经过社会化运作,创新企业、社会团体、个人、民非组织经营管理公办养老机构新模式,为探索采取PPP模式经营管理养老机构、创建养老服务品牌奠定良好基础。

依据《中国协议法》及相关法律法规,遵照平等、自愿和老实守信标准,甲、乙双方就养老社会福利中心委托经营管理相关事项,经友好协商,达成协议以下,以资共同遵照。

二、定义

1、风险保障金

风险保障金由运行方以押金形式向全部权方一次性缴纳,标准不低于该机构国有固定资产投资(包含设施建设安装费、勘察设计费、大额设备购置费等)1%,风险保障金关键用于运行方造成设施设备异常损坏赔偿,运行方异常退出风险化解等。协议期限内,出现上述异常情况,全部权方推行对应财务手续后,有权从风险保障金中扣除对应数额;协议期满后,未出现上述异常情况将给予全额退还。

2、机构管剪发展资金

机构管剪发展资金由运行方逐年专题留存并专款管理及核实,标准每年不低于国有固定资产投资2%,运行早期可合适减免或少许留存,发展期逐步递增,稳定时应相对固定留存。机构管剪发展资金关键用于本养老机构建设发展、设施设备大修以及区域内养老机构建设统筹,协议期满后,剩下不予退还,继续用于本养老机构再发展。

3、管理费

管理费是指养老社会福利中心运行取得一定利润、且经过第三方监督评定机构综合评分在分以上情况下,向运行机构奖励前期总投入额%管理费。

4、绩效奖励

本项目中绩效奖励是指除去运行机构达成综合评分80分以上,取得管理费之外,仍有盈余,以绩效奖励一定百分比利润方法回报给运行机构。

5、实施机构

协议中所指“实施机构”指“民政局”。

6、运行机构

协议