KTV店面租赁及品牌形象维护合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

KTV店面租赁及品牌形象维护合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁店面描述

1.店面名称与面积

店面名称：______

店面面积：______（平方米）

店面位置：______

2.店面用途

乙方租赁该店面用于开设KTV，经营范围应符合国家相关法律法规和甲方要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

租金标准为每月______元人民币，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回店面，乙方应按合同约定支付租赁期满前的租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

银行名称：______

账户名称：______

账号：______

四、品牌形象维护

1.品牌形象维护责任

乙方在租赁期间应对KTV店面进行品牌形象维护，确保店面形象与甲方品牌形象一致。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得在店面内从事违法违规活动。

2.维护费用

品牌形象维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。

义务：

提供符合约定的租赁店面，确保店面设施齐全，符合乙方经营需求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用店面，并享有店面内的经营收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。

遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、租赁店面维护

1.维护责任

乙方应负责租赁店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。

如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护费用

租赁店面的维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁店面或提供不符合约定的店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面运营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同