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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海二手房买卖合同（含智能家居系统升级）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.智能家居系统升级描述

乙方同意对上述房产中的智能家居系统进行升级，升级内容包括但不限于______。

升级后的智能家居系统应满足甲方特定的功能和使用要求。

乙方保证升级后的智能家居系统在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因系统质量问题导致的故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方购买上述房产1，数量为1套。

房产2（如有）的数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，总价为______元。

房产2（如有）的单价为______元/平方米，总价为______元。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于智能家居系统升级，乙方应在交房时完成升级工作。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方同意采用分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：

首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；

余款：在交房前______个工作日内支付剩余房款。

2.付款期限

甲方应在约定的时间内完成付款，逾期未付款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供房产的权属证明文件和相关材料。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产权属清晰无争议。

向甲方提供房产的权属证明文件和相关材料。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、权属证明文件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负