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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专用设备研发中心厂房租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收合格证等。

厂房的质量应满足乙方研发中心的使用需求，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方使用前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

对于后续的交房，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的研发中心。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善包装，确保厂房在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明厂房名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担厂房运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生厂房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督和管理，确保其符合租赁协议的要求。

有权根据乙方使用情况调整厂房的使用规定，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的厂房交付给乙方使用，并保持厂房的完好状态。

为乙方提供必要的服务和协助，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照租赁协议使用厂房期间，享有对其内部装修和设施的使用权。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁协议约定的用途使用厂房，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和用途，未经甲方同意不得转租或转借厂房。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收厂房前应对厂房进行自检，确保其符合租赁协议的要求。

甲方应在乙方接收厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本租赁协议约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金标准和支付期限，向甲方支付租金。

3.保证金

乙方应在签订租赁协议时向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或提前解除租赁协议时，甲方将保证金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议约定交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照租赁协议约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变厂房用途或结构，应负责恢复原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合