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租赁物残值试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁物残值评估通常采用（）。

A.历史成本法

B.重置成本法

C.收益法

D.市场法

答案：D

2.租赁期满，租赁物残值归（）。

A.出租人

B.承租人

C.按合同约定

D.国家

答案：C

3.影响租赁物残值的主要因素不包括（）。

A.使用年限

B.市场需求

C.承租人信用

D.技术进步

答案：C

4.租赁物残值在财务报表中一般列示为（）。

A.资产

B.负债

C.所有者权益

D.费用

答案：A

5.对租赁物残值进行评估的主体通常是（）。

A.出租人

B.承租人

C.专业评估机构

D.监管部门

答案：C

6.计算租赁物残值率时，分母是（）。

A.租赁物原值

B.租赁物净值

C.租赁期租金总额

D.市场价格

答案：A

7.若租赁物技术更新快，其残值通常（）。

A.较高

B.较低

C.不变

D.不确定

答案：B

8.租赁物残值的确定时间是（）。

A.租赁开始日

B.租赁期内

C.租赁期满

D.任意时间

答案：C

9.下列哪种租赁物残值相对较高（）。

A.电脑

B.汽车

C.通用机械设备

D.专用设备

答案：C

10.租赁物残值评估的目的主要是（）。

A.确定租金

B.计算利润

C.反映资产价值

D.以上都是

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.确定租赁物残值的方法有（）

A.市场比较法

B.专家评估法

C.折旧法

D.收益现值法

答案：ABCD

2.影响租赁物残值的因素有（）

A.物理磨损

B.经济环境

C.维修保养情况

D.品牌知名度

答案：ABCD

3.租赁物残值在租赁合同中的作用有（）

A.影响租金定价

B.确定租赁期满归属

C.作为担保物价值参考

D.决定租赁期限

答案：ABC

4.租赁物残值评估需考虑的因素包括（）

A.剩余使用寿命

B.市场供需关系

C.法律法规变化

D.通货膨胀

答案：ABCD

5.以下属于租赁物残值处理方式的有（）

A.出租人收回再出租

B.承租人留购

C.拍卖

D.报废

答案：ABCD

6.租赁物残值核算涉及的会计科目可能有（）

A.固定资产

B.累计折旧

C.资产减值损失

D.营业外收支

答案：ABCD

7.提高租赁物残值的措施有（）

A.定期维护保养

B.合理使用

C.购买保险

D.及时升级改造

答案：ABD

8.租赁物残值评估的信息来源包括（）

A.市场调研数据

B.行业报告

C.租赁物使用记录

D.评估师经验

答案：ABCD

9.不同类型租赁物的残值特点不同，以下说法正确的是（）

A.电子产品残值下降快

B.房产残值相对稳定

C.交通工具受行驶里程影响大

D.办公家具残值易受款式影响

答案：ABCD

10.在租赁谈判中，关于残值的讨论内容可能有（）

A.残值的预估金额

B.残值风险的承担

C.残值评估的时间

D.残值处理方式

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁物残值一定小于租赁物初始价值。（）

答案：×

2.市场法评估租赁物残值不需要考虑交易情况差异。（）

答案：×

3.租赁物残值风险一般由出租人承担。（）

答案：×

4.租赁物的维修保养不影响其残值。（）

答案：×

5.残值评估结果一经确定不能更改。（）

答案：×

6.租赁期满后租赁物残值只能由出租人处置。（）

答案：×

7.新技术出现会使租赁物残值上升。（）

答案：×

8.租赁物残值在资产负债表中单独列示。（）

答案：×

9.评估租赁物残值不需要考虑其使用环境。（）

答案：×

10.承租人对租赁物的爱护程度会影响残值。（）

答案：√

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述市场法评估租赁物残值的步骤。