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银鹏熙翥苑
——城市中心、财富领地
商业局部营销筹划案;纲要;工程概况
工程位置：熙翥苑位于昆明市环城西路与西坝路交汇处
物业类别：普通住宅、公寓、商铺
总占地面积：13592.9㎡
总建筑面积：63016㎡
容积率：3.98
绿化率：32.5%
工程建筑规划：A座16层,B座28层,C座17层,三层以上是住户,一至两层是商铺,A、B座地下一至两层是停车场。
工程商业优势：区位、停车位配比充足、A/C栋铺面易于划分、改变周边杂乱无章的商业业态气氛
工程商业劣势：B栋建筑规划硬伤，周边小区多属于中低档次，中低端消费，小区房屋多处于出租性质，限制了房价的拉升。
;建筑规划硬伤，周边软硬环境，商业体
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