2025年市区住宅楼买卖合同.docx

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2025年市区住宅楼买卖合同

正文

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为市区住宅楼（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经协商一致达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，不动产权证书编号为。

1.2标的房屋的权属状况如下：

房屋所有权人为，不动产权证号为；

土地使用权状况：；

其他权利状况：。

1.3标的房屋的现状为：

房屋结构：；

装修情况：；

房屋用途：；

建筑质量：。

第二条标的房屋交易价格

2.1双方一致同意，标的房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2交易价格包含以下费用：。

2.3交易价格不包含以下费用：。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

首期付款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方支付房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。

第四条标的房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付标准为：

房屋具备正常使用条件；

房屋内原有设施设备intact；

房屋内无遗留杂物。

4.2甲方应在交付日前通知乙方，并与乙方共同对房屋进行验收。验收结果需经双方确认无误后，签署《房屋交付确认书》。

4.3若标的房屋在交付前存在需要修复或整改的问题，甲方应负责修复并达到双方约定的交付标准。

第五条权属转移登记

5.1双方约定，标的房屋的不动产权转移登记手续应于年月日前办理完毕。

5.2甲方应向乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料，并协助乙方完成相关手续。

5.3甲乙双方应共同配合，按照国家相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

第六条物业管理及配套设施

6.1标的房屋所在小区的物业管理费、维修基金等费用，由乙方自办理权属转移登记之日起承担。

6.2若标的房屋存在尚未结清的物业管理费、维修基金等费用，甲方应于交付前结清。

6.3标的房屋的水、电、燃气、有线电视等配套设施，由乙方自行与相