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老家拆迁合同协议书模板

甲方（拆迁方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于[拆迁原因及相关背景情况]，甲方需对乙方位于[老家具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，就拆迁相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

乙方同意甲方拆除位于[详细地址]的房屋，房屋建筑面积为[X]平方米，以及该房屋附属的[附属设施明细，如院子、车库等]。

二、拆迁补偿方式及金额

1.货币补偿：甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的补偿费用。

2.补偿款支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，将拆迁补偿款的[X]%（即人民币[大写金额]元整，小写：￥[X]元）支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余的拆迁补偿款一次性支付至乙方指定账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、搬迁期限

乙方应在收到甲方支付的第一笔拆迁补偿款后的[X]日内完成房屋及附属设施内的物品搬迁，并将腾空后的房屋及附属设施完整交付给甲方。搬迁过程中产生的费用由乙方自行承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。

2.按照协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。

3.为乙方的搬迁提供必要的协助和指导。

（二）乙方权利与义务

1.有权获得本协议约定的拆迁补偿款。

2.按本协议约定的搬迁期限完成搬迁，并确保交付给甲方的房屋及附属设施保持完整，不得故意损坏。

3.向甲方提供真实、有效的身份信息及银行账户信息，配合甲方办理与拆迁相关的手续。

4.乙方承诺对拆迁房屋及附属设施拥有合法的所有权和处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部拆迁补偿款及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁或交付房屋不符合要求，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方未搬迁的物品，并从拆迁补偿款中扣除相应费用。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日