划拨土地使用权出让合同（31篇）.pdfVIP

划拨土地使用权出让合同3（1篇）

划拨土地使用权出让合同篇1

出让方（甲方）：

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：

务：_________

受让方（乙方）：

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：

务：_________

第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方

式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让

合同。乙方因出售（出租、抵押）房产或（部分房产），其使用范围内

或（相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、

平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条房产使用土地位于，总用地面积

为o其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、

乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证或（批准文

件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让土

地的面积为房产总用地面积，即平方米。或（：

乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让土地

的面积为平方米，为房产总建筑面积的

除甲方出让土地的面积为房产总用地面积的

乐即平方米。）

本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出

让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须

相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为年，自起

算。

第五条房产使用范围内的土地，按原批准文件为

用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使

用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方司意，重新调整土地使用

权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土

地使用费以及向第三方转让时的土地增值费税（）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米

元人民币，总额为人民币。

本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金

向甲方支付占出让金总额%共计元人民币作为履

行合同的定金或（：乙方出租房产，每年应以租金的

%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押

房产后日内，以抵押所获收益抵交付定金）后土

地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并

可请求违约赔偿。）

合同签字后日内或（乙方出售房产后日内）

乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的,

甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后