2025年别墅租赁合同（含管家式物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年别墅租赁合同（含管家式物业管理）

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：____________________

1.2租赁物的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁物的结构：____________________

1.4租赁物的设施及设备：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条物业管理

4.1乙方同意甲方提供管家式物业管理服务，包括但不限于：日常维护、清洁、安保等。

4.2物业管理费用：每月人民币____元整，乙方应在每月____日前支付。

4.3甲方应保证物业管理服务的质量，乙方有权对服务质量提出意见或建议。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.2甲方应按时提供物业管理服务。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按时支付租金及物业管理费用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施设备。

7.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

7.4乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

8.3如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第九条合同解除

（1）甲方或乙方死亡或宣告死亡；

（2）甲方或乙方丧失民事行为能力；

（3）租赁物被依法查封、扣押或强制执行；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（5）双方协商一致解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日