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农村鱼塘租赁合同

甲方（发包方）：_________

现地址：_________

乙方（承包方）：_________

现住址：_________

身份证号码：_________

鉴于为切实实施联产承包责任制，充分激发生产积极性，提升经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘实施招标承包，乙方参与竞投并成功中标。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

第一条乙方承包的鱼塘的俗称：_________，其面积为_________亩_________分_________厘。

第二条承包期限为_________年_________月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条承包金额和缴纳方式：鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴纳完毕。

第四条在承包期限内，乙方承包的鱼塘用电需接受电管站的监督管理，并按照甲方指定位置安装电表及漏电保护装置，方可投入使用。相关费用由_________方承担，电费由乙方自行承担。

第五条甲方同意将鱼塘提供给乙方进行承包经营，乙方应按照相关法律法规及合同约定的养殖方式开展水产养殖活动，不得擅自改变鱼塘的用途，亦不得实施任何破坏鱼塘结构及设施的行为。合同期满后，乙方须将鱼塘及附属设施恢复至合同签订时的状态，包括对塘基进行必要的修复，确保其达到交付时的原始条件。

乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。

乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

第六条在承包期间，乙方经甲方书面同意后，可在塘基范围内建设建筑物或种植农作物。承包期届满后，乙方应当拆除建筑物、停止耕作并撤离；若新承包人愿意受让该承包权，可继续保留相关设施，但原承包人不得继续使用该设施。如原承包人违反上述约定，甲方有权委托第三方进行强制拆除，相关费用由乙方承担。

第七条在承包期限内，若因国家建设或者乡镇规划需要依法征用承包土地，甲乙双方应无条件配合并履行相关法定程序，本合同自即日起终止。征地主管部门应按照国家相关法律法规及征地补偿标准，对被征土地依法给予补偿，其中青苗补偿费用归乙方所有，土地补偿费用及其他相关补偿费用归甲方所有。

第八条养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第八条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：

1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；

3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；

4.乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达_________天的；

5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

第九条风险责任：乙方在承包期间所产生的一切生产经营费用（包括但不限于安全事故、保险费用的支付以及因事故或灾害导致的损失），其相应债权及债务责任均由乙方独立承担。有关农业税、水产税、特产税等税费义务，由_________方承担，与_________方无涉。承包款仍按承包合同约定由乙方缴纳。若因遭遇不可抗力导致特大自然灾害，致使乙方无法继续履行合同义务，乙方应于发生不可抗力事件后及时以书面形式通知甲方，并配合乙方进行相关证明材料的收集与整理工作，由甲乙双方协商确定处理方案。

第十条本合同采用抵押承包方式。乙方应于签订本合同之日起_________日内，按鱼塘承包款总额的_________%向甲方支付承包押金，具体金额为_________万元_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作为履约担保。合同期满后，如乙方履行合同义务，甲方应退还该押金。

第十一条违约责任：

1.甲方未经乙