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专业版农村房屋买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方所有的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______（具体地址）

1.2房屋结构：_______（如砖混结构、砖木结构等）

1.3房屋面积：_______平方米（实际测量面积）

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋土地使用权证号：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应在收到款项后_______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及配套设施

3.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。

3.2甲方应在房屋买卖合同签订之日起_______日内将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.3房屋交付时，甲方应保证水、电、暖、燃气等设施正常使用，如有故障，甲方应在乙方提出后_______日内予以修复。

3.4房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋主体结构。

四、违约责任

4.1甲方如违反本合同约定，不履行房屋交付、过户等义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

4.2乙方如违反本合同约定，不支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金的两倍作为违约金。

4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日