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房屋建筑施工合同(示范合同)
TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe
obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
合同范本
房屋建筑施工合同(示范合同)
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共
同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；
2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，
现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇2.8m柱
子。
第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
合同范本
并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：
贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按
水平面积计算）；
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；
4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）
的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增
减工价，待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料
时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不
能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推
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合同范本
后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺
延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施
规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，
具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计
人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格
后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①①照13做半脚，基础上砌石墙。
4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。
5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，
卫生间，厨房瓷砖贴到顶
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