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土地租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有以下土地的使用权，乙方愿意租赁该土地进行合法经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下土地租赁事宜达成以下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于________________（省/市/县/区），具体地址为________________。

1.2土地面积：出租土地总面积为_______平方米。

1.3土地使用权人：甲方为土地使用权的合法拥有者，土地使用权证编号为________________。

1.4土地用途：乙方租赁土地用于________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。双方协商一致并签订书面续租合同后，乙方方可继续使用该土地。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币_______元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付第一年租金。

（2）自第二年起，乙方应在每年合同生效之日的前_______日内，向甲方支付当年租金。

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整导致土地租赁价格发生变化，双方应按照调整后的价格进行调整。

第四条土地使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损坏土地及地上附着物。

4.4乙方应在租赁期间负责土地的日常管理和维护，确保土地使用安全。

4.5乙方在租赁期满后，应将土地及地上附着物恢复原状，并将土地交还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

5.3乙方擅自改变土地用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

5.4乙方在租赁期间，因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反国家政策。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________