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二零二五版房地产开发合同必须注意的十个重要细节

第一条项目概况

1.1项目名称：_________

1.2项目地点：_________

1.3项目用地面积：_________平方米

1.4项目建筑面积：_________平方米

1.5项目用途：_________

第二条合作方式

2.1甲方负责项目的投资、建设和管理。

2.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售及售后服务。

第三条投资与资金

3.1甲方按照项目总投资_________万元，分_________期向乙方支付。

3.2乙方收到甲方支付的资金后，应按照约定的时间节点进行项目开发和建设。

第四条设计与施工

4.1乙方负责项目的规划设计，确保项目符合国家相关法律法规及甲方要求。

4.2乙方按照甲方要求，选择具备相应资质的施工单位进行施工建设。

4.3施工单位在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

第五条房屋销售

5.1乙方负责项目的销售工作，包括广告宣传、客户接待、签约等。

5.2房屋销售价格由双方协商确定，并在合同中明确。

5.3乙方在销售过程中，应确保房屋质量，不得虚假宣传。

第六条收益分配

6.1甲方和乙方按照约定比例，对项目收益进行分配。

6.2收益分配方式：_________

6.3收益分配时间：_________

第七条甲方权利与义务

7.1甲方负责项目的投资、建设和管理工作。

7.2甲方应按时向乙方支付投资款项。

7.3甲方有权对项目的规划设计、施工建设、销售及售后服务进行监督。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方负责项目的规划设计、施工建设、销售及售后服务。

8.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规及甲方要求。

8.3乙方应按时完成项目开发，并确保房屋质量。

第九条违约责任

9.1甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金_________万元。

9.2乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金_________万元。

9.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十二条其他

12.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表