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物业服务合同
甲方（业主/业主委员会）：______________________法定代表人/负责人（业主委员会）：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________（若为业主个人，填写：身份证号：______________________）
法定代表人/负责人（业主委员会）：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________（若为业主个人，填写：身份证号：______________________）
联系地址：______________________联系电话：______________________（若为业主个人，填写：身份证号：______________________）
联系电话：______________________（若为业主个人，填写：身份证号：______________________）
（若为业主个人，填写：身份证号：______________________）
乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：____________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________
法定代表人：____________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________
统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________
资质等级：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业基本信息
物业名称：______________________
物业类型：[住宅/商业/综合]
坐落位置：______________________（具体到小区/大厦名称及地址）
物业范围：包括但不限于该物业的房屋建筑本体、共用设施设备（供水供电系统、电梯、消防设施、公共照明等）、公共场地（道路、绿地、停车场、公共楼道等）、附属配套设施（物业服务用房、社区活动中心等）。
物业建筑面积：总建筑面积约为______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米，其他面积______平方米。
二、服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满前______个月，甲乙双方应协商是否续签物业服务合同。如双方同意续签，应另行签订合同；如不再续签，乙方应在合同期满后______日内完成物业交接工作。
合同期满前______个月，甲乙双方应协商是否续签物业服务合同。如双方同意续签，应另行签订合同；如不再续签，乙方应在合同期满后______日内完成物业交接工作。
三、物业服务内容与标准
（一）房屋建筑本体维护与管理
对房屋主体结构、承重结构、墙体、屋面等进行定期检查、维护，确保房屋安全完好。每年至少进行______次全面检查，发现问题及时维修，维修记录存档备查。
对房屋共用部位（楼梯间、走廊、公共门窗等）进行日常养护和维修，保持整洁、完好，保障正常使用。小修小补应在接到报修后______小时内处理，大修项目应及时制定维修方案并组织实施。
（二）共用设施设备维护与管理
建立共用设施设备台账，定期对供水、供电、供气、供暖、电梯、消防、安防、公共照明、排水排污等设施设备进行检查、养护和维修，确保正常运行。电梯应委托有资质的单位进行维保，每月至少
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