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工厂买卖合同协议书范本

《工厂买卖合同协议书》

甲方（卖方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

乙方（买方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有[工厂名称]工厂（以下简称“该工厂”），且乙方有意购买该工厂，双方经友好协商，就工厂买卖事宜达成如下协议：

一、买卖标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于[工厂具体地址]的工厂整体出售给乙方，包括但不限于该工厂内的土地（如有）、厂房、生产设备、办公设施、库存原材料（如有）、库存成品（如有）以及与工厂运营相关的其他所有资产（以下统称“标的资产”）。

二、价格与付款方式

1.工厂的总售价为人民币______元（大写：________________元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：________________元整）。

-在完成工厂的交割（定义见下文）且乙方对工厂进行全面验收合格后的______个工作日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：________________元整）。

3.甲方应在收到每笔款项后的______个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、工厂交割

1.双方应在本协议生效后的______个工作日内开始进行工厂交割工作。

2.甲方应向乙方提供标的资产的详细清单，并确保清单内容与实际交付的资产相符。

3.在交割过程中，甲方应将与标的资产相关的所有文件、证照（包括但不限于土地使用证、房产证、营业执照、生产许可证等）原件移交给乙方。

4.乙方有权对工厂进行全面检查和验收，如发现标的资产存在与清单不符或其他影响正常使用的问题，甲方应在______个工作日内解决，否则乙方有权顺延付款时间直至问题解决。

四、员工安置

1.双方同意，在工厂交割日前，甲方负责处理与该工厂员工的劳动关系解除、经济补偿等相关事宜，乙方不承担交割日前该工厂员工的任何费用或责任。

2.若乙方在交割日后需要聘用该工厂原员工，乙方应与员工自行协商聘用事宜，甲方应提供必要的协助。

五、陈述与保证

1.甲方陈述与保证

-甲方是标的资产的合法所有者，有权出售该工厂，且不存在任何第三方对标的资产的所有权、处置权提出异议或纠纷。

-甲方已就本次工厂买卖事宜取得了所有必要的内部和外部批准、授权，包括但不限于股东会决议、政府部门的许可等。

-标的资产不存在任何抵押、质押、查封、扣押等限制权利转让的情形，也不存在任何未披露的债务、税务问题或其他法律纠纷。

-甲方应向乙方如实披露与工厂运营相关的所有重要信息，包括但不限于环保情况、安全生产情况、设备状况等。

2.乙方陈述与保证

-乙方具有购买该工厂的合法资格和能力，已就本次购买事宜取得了所有必要的内部和外部批准、授权。

-乙方将按照本协议的约定按时足额支付购买款项。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议的任何陈述与保证条款或未能按照本协议的约定履行交割等义务，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

2.若乙方违反本协议的约定，未能按时足额支付款项，乙方已支付的定金将不予退还，且乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

七、保密条款

1.双方应对在本协议签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律]法律。

2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________