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车间减免租金协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁期间关于减免租金的条款和条件。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

1.1协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

1.2适用范围：本协议适用于甲方出租给乙方的车间租赁合同，双方在租赁期间发生的租金减免事宜，均应遵守本协议的约定。

二、减免租金的条款和条件

2.1减免原因

乙方在租赁期间，因以下原因之一，可以向甲方提出减免租金的申请：

（1）不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致乙方无法正常使用车间的；

（2）甲方原因，如车间设备故障、物业管理不善等，导致乙方无法正常使用车间的；

（3）双方协商一致，认为有必要减免租金的其他情况。

2.2减免比例

减免租金的比例由双方协商确定，具体如下：

（1）因不可抗力因素导致减免的，减免比例不超过租金总额的____%；

（2）因甲方原因导致减免的，减免比例不超过租金总额的____%；

（3）其他原因导致减免的，减免比例由双方协商确定。

2.3减免期限

减免期限由双方协商确定，具体如下：

（1）因不可抗力因素导致减免的，减免期限不超过____个月；

（2）因甲方原因导致减免的，减免期限不超过____个月；

（3）其他原因导致减免的，减免期限由双方协商确定。

2.4减免金额计算

减免金额按照以下公式计算：

减免金额=减免比例×月租金×减免期限

三、协议的变更和终止

3.1协议的变更

在协议有效期内，如遇以下情况，双方可协商变更本协议：

（1）法律法规的变更，导致本协议内容与法律法规不符的；

（2）双方协商一致，认为有必要变更本协议的其他情况。

3.2协议的终止

在协议有效期内，如遇以下情况，协议自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁双方协商一致解除本协议；

（3）法律法规规定应终止本协议的其他情况。

四、争议解决

4.1争议解决方式

租赁双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2争议解决期限

租赁双方应在争议发生后____日内协商解决，如未能在规定期限内解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.3协议附件

本协议附件包括：

（1）车间租赁合同；

（2）减免租金申请表；

（3）其他双方认为需要附件的内容。

5.4协议解释

本协议的解释权归甲乙双方共同享有。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

（1）双方在协议履行过程中，应严格按照本协议约定执行，不得擅自变更、解除或终止本协议。

（2）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

（3）本协议未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

（4）本协议自双方签字盖章之日起生效，如双方对本协议有争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（5）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

六、协议的执行与监督

6.1执行

本协议的执行由双方共同负责，任何一方不得擅自改变协议内容或拒绝履行协议义务。在执行过程中，双方应相互监督，确保协议条款得到有效执行。

6.2监督

（1）甲方应定期检查车间的使用情况，确保乙方按照租赁用途使用车间，并遵守相关法律法规。

（2）乙方应定期向甲方报告车间使用情况，包括生产进度、设备维护等情况。

（3）双方应共同监督租金减免条件的实现，确保减免金额的准确计算和及时支付。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方未按约定履行减免租金的义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

（3）若乙方违反租赁合同的其他