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车库租赁协议书合同范本

《车库租赁协议书》

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的车库（以下简称“该车库”），乙方有租赁该车库的需求，经双方友好协商，就车库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将上述车库租赁给乙方使用，该车库面积为______平方米，车库编号为______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还车库。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该车库每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（如按月支付，每月______日前支付；按季度支付，每季度第一个月的______日前支付等）。乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或协议解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

五、车库的使用

1.乙方仅可将车库用于停放车辆，不得改变车库的用途。

2.乙方应合理使用车库，不得在车库内从事违法、违规或损害公共利益的活动。

3.乙方应自行承担车辆在车库内的安全责任，甲方对乙方车辆的损坏、丢失等不承担任何责任，但因甲方故意或重大过失导致的除外。

六、车库的维护与维修

1.在租赁期间，甲方应负责车库的主体结构及附属设施（如车库门、照明设备等）的正常维护，确保车库能够正常使用。

2.若因乙方使用不当造成车库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证在租赁期间对车库拥有合法的出租权。

3.甲方应在租赁开始前将车库交付给乙方使用。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车库。

2.乙方应按时足额支付租金和其他费用。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方。

八、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，逾期超过约定天数的，甲方有权解除本协议。

3.若乙方违反本协议约定，擅自改变车库用途或转租车库的，甲方有权解除本协议。

4.若因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

九、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付相当于______个月租金的违约金；若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期交还车库的，每逾期一日，应按照日租金的______倍向甲方支付占用费。

十、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日