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房地产估价师模拟习题（含答案）
一、单选题（共68题，每题1分，共68分）
1.在建立比较基础中,下列不属于统一计价单位工作内涵的是()。
A、统一税费负担
B、统一价格表示单位
C、统一面积内涵和计量单位
D、统一币种和货币单位
正确答案：A
2.王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权,楼面地价为2000元/m2,容积率为3,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税,则王某的土地成本为()万元。
A、2000
B、5820
C、6000
D、6180
正确答案：D
答案解析：土地成本=土地取得成本x(1+契税)=楼面地价x容积率x面积x(1+契税)=2000x3x10000x(1
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