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房屋租赁安全协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付租金，转账需提供甲方银行账户信息。

2.4租金调整：在租赁期限内，如甲方需要调整租金，应提前__个月书面通知乙方，经乙方同意后生效。

三、押金及费用承担

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2水电费、物业费、网络费、卫生费等日常费用由乙方承担。

3.3乙方在租赁期间对房屋进行装修、改动等，需征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修、改动。因乙方擅自装修、改动导致的损失，乙方应承担全部责任。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__天内完成维修。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。如乙方违反法律法规，甲方有权立即解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应责任。

五、租赁期满及提前解约

5.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方。双方协商一致后，可续签租赁合同。

5.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前__个月书面通知甲方。甲方同意提前解约后，乙方应按照甲方要求搬离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前__个月书面通知乙方。甲方未提前通知乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________