土地一级开发成本管理：体系构建与实践优化.docx

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2025-07-18 发布于上海
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土地一级开发成本管理：体系构建与实践优化

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，对土地资源的需求日益增长。土地一级开发作为城市建设的重要基础环节，对于优化土地利用结构、提升土地利用效率、促进城市可持续发展具有举足轻重的作用。土地一级开发是指在土地出让前，对土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使土地达到“三通一平”“五通一平”或“七通一平”等建设条件的过程。通过科学合理的土地一级开发，可以将“生地”转化为“熟地”，为后续的房地产开发、产业项目落地等提供优质的土地资源，进而推动城市的经济发展、改善城市的居住环境和提升