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吴中区工程合同协议书

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

乙方（承包方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系方式：____________

鉴于甲方拟在吴中区开展[工程名称]工程建设项目，乙方具备承担本工程施工的相应资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：吴中区[详细地址]

3.工程内容：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如土木工程施工、设备安装、装饰装修等]

4.工程规模：[说明工程的规模，例如建筑面积、长度、产量等相关量化指标]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：[明确乙方承包工程的具体界限范围，包括但不限于工程主体施工、附属工程、相关配套设施等]

2.承包方式：乙方以[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于____年__月__日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：____年__月__日竣工。

3.工期总日历天数：____天。乙方应确保在合同约定的工期内完成工程施工任务，因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。

四、质量标准

1.本工程质量标准为：[具体质量标准，如符合国家现行工程质量验收规范合格标准、达到某个特定的行业标准等]。

2.乙方应按照设计文件、现行施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料供甲方及相关部门验收。

五、合同价款

1.本工程合同总价为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此价格为固定总价/暂定价（根据实际情况选择），包含乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。

2.如发生工程变更等情况导致合同价款调整，双方应按照本合同约定的计价方式和调整原则进行调整。

六、付款方式

1.预付款：甲方在本合同签订后[具体工作日]内向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在[审核确认后的具体工作日]内支付当月已完工程价款的__%作为进度款。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核并审计（如有要求）后，在[具体工作日]内支付至结算总价的__%，留取结算总价的__%作为质量保证金。

4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长，如1年或2年等]后，若无质量问题，甲方在[具体工作日]内一次性无息返还给乙方。

七、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工不受外部干扰。

3.按照合同约定及时支付工程款。

4.提供施工所需的相关资料，如施工场地的地下管线资料等（如有）。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准组织施工，自行承担施工过程中的安全责任，遵守施工现场的各项管理制度。

3.乙方应做好施工环境保护工作，遵守吴中区有关环境保护的规定。

4.乙方负责采购的材料、设备等应符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。

5.在工程竣工后，按照规定提交竣工资料并配合甲方进行竣工验收。

八、工程变更

1.工程变更需经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。

2.因工程变更引起的合同价款调整，按照下列原则确定：

-合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

-合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

-合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。

九、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行竣工验收。

2.甲方应在接到通知后[具体天数]内组织相关单位和人员进行竣工验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格。

3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，乙方不得交付使用，甲方有权拒绝支付剩余工程款。

十、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的__%向乙方