2025版城市更新项目不动产抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目不动产抵押担保合同范本

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物权证编号：_______

抵押物面积：_______平方米

抵押物用途：_______

抵押物价值：_______元

1.2抵押物为甲方所有，且未设立任何抵押权、质权、租赁权等他项权利。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

（1）乙方因主合同产生的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；

（2）乙方为实现债权而采取的措施所发生的费用；

（3）其他因甲方违约而产生的费用。

第三条抵押物处置

3.1在抵押权实现时，乙方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还乙方债权。

3.2抵押物处置方式如下：

（1）拍卖；

（2）折价；

（3）以物抵债。

第四条抵押登记

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押登记证明文件交付乙方。

第五条抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与抵押物。

第六条抵押权实现

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权依法实现抵押权。

6.2甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并实现抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______元。

7.2甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同自签订之日起至抵押权实现之日止，甲方不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日