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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度单位与物业公司公共区域维护合同范本
甲方（单位名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
乙方（物业公司名称）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方公共区域维护事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.公共区域的卫生清洁；
2.公共区域的绿化养护；
3.公共区域的设施设备维护；
4.公共区域的秩序维护；
5.公共区域的消防安全；
6.公共区域的紧急事件处理。
第二条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。
第三条维护范围及标准
1.卫生清洁：乙方负责甲方公共区域的日常清洁工作，保持公共区域整洁、卫生，符合国家及地方卫生标准。
2.绿化养护：乙方负责甲方公共区域的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好。
3.设施设备维护：乙方负责甲方公共区域内的设施设备维护，确保设施设备正常运行，满足甲方使用需求。
4.秩序维护：乙方负责甲方公共区域的秩序维护工作，包括但不限于：制止乱扔垃圾、乱贴乱画、噪音扰民等不良行为，维护公共区域秩序。
5.消防安全：乙方负责甲方公共区域的消防安全工作，确保消防设施完好、有效，定期开展消防安全检查。
6.紧急事件处理：乙方负责甲方公共区域内的紧急事件处理工作，包括但不限于：火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等。
第四条付款方式及期限
1.甲方应于每月5日前向乙方支付上月公共区域维护费用。
2.乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内，向甲方开具正规发票。
3.本合同项下公共区域维护费用总额为人民币______元。
第五条违约责任
1.乙方未按合同约定履行维护义务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。
2.甲方未按合同约定支付维护费用，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。
3.双方因不可抗力导致合同无法履行，应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（单位名称）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方（物业公司名称）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
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