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采暖系统施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为某高层居民楼地暖采暖系统安装项目，建筑地上33层，地下2层，总户数216户，建筑高度99.6m，属于一类高层住宅建筑。项目位于城市核心居住区，采暖系统采用低温热水地面辐射供暖（简称“地暖”），热源由城市集中供热管网提供，经小区换热站二次换热后输送至各住户，设计采暖期为每年11月至次年3月，总工期为180日历天。本工程质量目标为达到国家现行施工质量验收规范合格标准，确保地暖系统正常运行寿命不低于50年，满足住户冬季采暖需求。

1.2系统设计参数

1.2.1热源参数：换热站提供的热水供/回水温度为55℃/45℃，工作压力0.4MPa，系统定压方式为变频定压补水。

1.2.2地暖盘管：采用PE-RT（耐热聚乙烯）管，公称直径De20，壁厚2.3mm，管材等级S5，工作温度≤60℃，耐静液压强度（20℃，165h）≥10MPa。

1.2.3加热管间距：卧室、客厅等主要采暖区域盘管间距200mm，卫生间、厨房等区域间距150mm，靠近外墙、外窗区域加密至100-150mm。

1.2.4地面散热量：设计室温20℃时，卧室地面散热量≥70W/㎡，客厅≥80W/㎡，卫生间≥100W/㎡。

1.2.5保温层：采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），厚度30mm，密度≥32kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)，抗压强度≥200kPa。

1.2.6分水器：采用黄铜材质，每组分水器分支数与户型房间数量匹配（2-5路），公称压力1.0MPa，配备手动排气阀、流量调节阀及压力表。

1.3户型与施工范围

1.3.1户型结构：项目包含三种主力户型，分别为89㎡两室一厅、115㎡三室一厅、138㎡三室两厅，每户均为独立采暖系统，通过分水器控制各房间温度。

1.3.2施工范围：包括户内地暖盘管敷设、分水器安装、地面保温层及回填层施工、系统阀门及连接件安装、与公共立管接口连接、系统打压试验及调试等，不含热源设备及公共立管施工（由其他施工单位完成）。

1.3.3特殊区域处理：卫生间采用干湿分离设计，干区地暖盘管正常敷设，湿区（淋浴区）增设防水隔离层；阳台与客厅连通区域，地暖盘管延伸至阳台（进深≤1.5m），确保冬季阳台温度不低于12℃。

1.4现场环境条件

1.4.1施工阶段：本工程地暖施工与土建主体结构、室内装修工程交叉作业，需与土建单位协调地面平整度控制（基层平整度偏差≤5mm），与装修单位协调施工顺序（地暖施工完成后再进行地面装饰层施工）。

1.4.2材料运输：因建筑高度较高，管材、保温板等大宗材料通过施工电梯运输至各楼层，运输过程中需避免挤压、碰撞，每层设置临时材料堆放区（面积≥10㎡）。

1.4.3临时设施：施工现场在地下一层设置材料库房（面积50㎡）、工具房（面积20㎡）及办公区（面积30㎡），临时用水、用电从土建单位接驳点接入，满足材料加工及施工需求。

二、编制依据

2.1法律法规及政策文件

2.1.1《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

2.1.2《中华人民共和国特种设备安全法》（2013年实施）

2.1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

2.1.4《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

2.1.5《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）

2.1.6《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2014）

2.2主要标准及规范

2.2.1《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012）

2.2.2《低温热水地面辐射供暖系统施工安装》（03K404）

2.2.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

2.2.4《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2015）

2.2.5《冷热水用耐热聚乙烯（PE-RT）管道系统》（GB/T28799-2012）

2.2.6《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2018）

2.2.7《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

2.2.8《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

2.2.9《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

2.3设计文件及技术资料

2.3.1高层居民楼采暖系统施工图（编号：CN-2025-015）

2.3.2地暖系统设计说明（版本：V3.0）

2.3.3户型分户采暖平面布置图（各户型单独成册）

2.3.4主要材料设备表及技术参数要求

2.3.5图纸会审纪要（2025年5月10日）

2.3.6设计交底记录（2025年5月15日）

2.4合同及其他文件

2.4.1本工程施工合同（编号：GC-2025-068）