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留置权在租赁业务中的适用情形试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务中，留置权的行使主体通常是（）

A.出租人B.承租人C.担保人D.第三人

答案：A

2.当承租人拖欠租金时，出租人可行使留置权，留置的对象一般是（）

A.承租人的其他房产B.租赁物C.承租人的银行存款D.承租人的知识产权

答案：B

3.租赁业务中，留置权产生的前提是（）

A.租赁合同无效B.承租人同意C.合法占有租赁物D.出租人有书面声明

答案：C

4.留置权的行使期限一般是（）

A.无期限B.与租赁合同期限相同C.法律规定的合理期限D.出租人自行决定

答案：C

5.以下哪种情况，出租人不能行使留置权（）

A.承租人损坏租赁物B.承租人正常使用租赁物C.承租人逾期支付租金D.承租人未经同意转租

答案：B

6.留置权在租赁业务中的性质属于（）

A.债权B.物权C.知识产权D.担保物权

答案：D

7.租赁关系结束后，若承租人未履行相关义务，出租人留置租赁物，这是基于（）

A.所有权B.用益物权C.留置权D.抵押权

答案：C

8.出租人行使留置权后，若承租人仍不履行义务，出租人（）

A.可以直接变卖租赁物B.需经法院允许才能变卖租赁物C.不能处置租赁物D.只能等承租人履行义务

答案：B

9.租赁业务中，留置权与其他担保物权相比（）

A.优先受偿B.同等受偿C.后受偿D.无受偿顺序

答案：A

10.留置权所担保的债权范围一般不包括（）

A.租金B.违约金C.租赁物维修费用D.承租人的差旅费

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁业务中，出租人可行使留置权的情形有（）

A.承租人拖欠租金B.承租人损坏租赁物拒不赔偿C.承租人未经同意改造租赁物D.承租人提前终止租赁合同

答案：ABC

2.留置权在租赁业务中的特点包括（）

A.法定性B.从属性C.不可分性D.物上代位性

答案：ABCD

3.租赁业务中，留置权行使的条件有（）

A.债权人合法占有债务人的动产B.债权已届清偿期C.债权的发生与该动产有牵连关系D.法律规定可以留置

答案：ABCD

4.出租人行使留置权后，对租赁物的处置方式有（）

A.折价B.拍卖C.变卖D.出租给他人

答案：ABC

5.关于留置权在租赁业务中的效力，说法正确的有（）

A.优先于一般债权受偿B.优先于抵押权受偿C.优先于质权受偿D.与其他担保物权效力相同

答案：ABC

6.租赁业务中，影响留置权行使的因素有（）

A.租赁合同的约定B.当地法律法规C.租赁物的性质D.承租人的信用状况

答案：ABC

7.留置权所担保的债权范围包括（）

A.主债权B.利息C.违约金D.实现留置权的费用

答案：ABCD

8.承租人针对出租人留置权可以采取的措施有（）

A.履行义务赎回租赁物B.向法院申请解除留置C.与出租人协商D.放弃租赁物

答案：ABC

9.留置权在租赁业务中的适用范围包括（）

A.房屋租赁B.设备租赁C.车辆租赁D.土地租赁

答案：ABC

10.出租人在行使留置权时，应遵循的原则有（）

A.合法原则B.合理原则C.通知原则D.公平原则

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁业务中，只要承租人违约，出租人就可以行使留置权。（）

答案：×

2.留置权在租赁业务中可以由当事人约定设立。（）

答案：×

3.出租人留置租赁物后，承租人就丧失了对租赁物的所有权。（）

答案：×

4.租赁业务中，留置权的行使不需要通知承租人。（）

答案：×

5.留置权所担保的债权未受全部清偿前，留置权人可以就留置物的全部行使权利。（）

答案：√

6.若租赁物为不动产，出租人也能行使留置权。（）

答案：×

7.承租人可以通过提供其他担保来解除出租人的留置权。（）

答案：√

8.租赁业务中，留置权优先于所有债权受偿。（）

答案：√

9.出租人行使留置权的期限没有法律限制。（）

答案：×

10.留置权在租赁业务中不能随债权的转让而转让。（）

答案：×

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁业务中留置权行使的一般